Hem / Yrken

Fastighetsmäklare - Utbildning / Yrke

En fastighetsmäklare är den förmedlande länken i bostadsaffären mellan säljare och köpare.

Vad är / gör en Fastighetsmäklare?

För att bli registrerad som fastighetsmäklare med fullständig registrering måste du ha dels teoretisk utbildning från universitet eller högskola, dels praktik. Den teoretiska utbildningen ska vara inom kunskapsområdena fastighetsförmedling, civilrätt, fastighetsrätt, skatterätt, ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsvärdering. Det underlättar om man dessutom har ett genuint intresse av människor och förmåga att visa omsorg om samtliga parter som är inblandade i en bostadsaffär.

I arbetsuppgifterna ingår att skapa kontakter mellan köpare och säljare och att hjälpa parterna till ett avtal som har en skälig avvägning mellan partsintressena. Fastighetsmäklaren ska vara opartisk i sin relation mellan köpare och säljare, vilket innebär att båda parter ska kunna lita på fastighetsmäklaren och få den rådgivning som var och en behöver. I ett avseende har mäklaren en närmare anknytning till sin uppdragsgivare och detta gäller själva prisfrågan och närbesläktade överlåtelsevillkor.

Arbetet består såväl av administrativt arbete på kontor som besiktning av fastigheter och visningar i samband med försäljning. Det dagliga arbetet kräver kunskaper i juridik, byggnadsteknik, fastighetsvärdering och ekonomi. Arbetstiderna är naturligtvis oregelbundna, eftersom det i många fall handlar om kundmöten på kvällar och helger.

I dag finns drygt 6 000 registrerade fastighetsmäklare under tillsyn av Fastighetsmäklarnämnden. Långt ifrån alla som genomgår utbildningen väljer att arbeta som fastighetsmäklare. En del finns i andra yrken som till exempel på banker, fastighetsförvaltning, kommunala bostadsbolag och andra närstående fastighets- och bostadsrelaterade verksamheter.

Utbildning till Fastighetsmäklare

Utbildningen ska, enligt Fastighetsmäklarnämndens föreskrifter, omfatta minst 120 högskolepoäng.

Framtidsutsikter Fastighetsmäklare

Branschen är konjunkturkänslig. Konkurrensen mellan fastighetsmäklare är hård på bra marknader och i storstadsregionerna, men det finns utrymme för nytillskott ute i landet och speciellt i vissa kommuner. Den utbildningsvolym som finns för närvarande bedömer vi stå i paritet med efterfrågan på fastighetsmäklare.

Utbildningar Fastighetsmäklare